Community
Gestió digital d'edificis i instal·lacions des de l'inici de la construcció Descarregar presentacióDemanar informacióMonitorització del compliment normatiu i manteniment de l’edifici
Solució digital completa per a la gestió de la informació a les promocions immobiliàries i comunitats de propietaris
COMMUNITY ofereix a Promotors i Administradors de Finques una solució digital completa per a la gestió de la informació i la comunicació en les promocions immobiliàries, amb un important estalvi de temps i costos en el procés de construcció i per al control d’instal·lacions i manteniments, tot integrat en una sola plataforma.
COMMUNITY s’inspira en el concepte dels edificis connectats i intel·ligents i l’aplica a l’àmbit de la vivenda i les Comunitats de Propietaris. El resultat és una eina innovadora que combina els avantatges de les tecnologies de la informació i la comunicació amb les comunicacions sense fils i la sensòrica avançada, pensada i desenvolupada per a facilitar la transferència de la informació i simplificar la gestió operativa dels edificis de vivendes.
Monitoritza el control del compliment de la normativa en el manteniment dels edificis que gestiones
Control de compliment de la normativa via NFC.
Agendar dates de revisió
Avís quan s’ha fet la revisió.
Permet informar d’incidències que queden registrades a la plataforma.
Permet compartir arxius, informes tècnics, fotografies, etc, de la revisió a la plataforma.
Aviso cuando NO se ha realizado la revisión.
Monitorització i control del manteniment d’edificis
Gràcies a la tecnologia Witeklab, és tan senzill com apropar el telèfon mòbil al lector i aquest registrarà la data, hora i ubicació del moment de lectura.
Aquesta funció de l’app de Community aporta un gran valor afegit a la promoció immobiliària i de gran utilitat tant per a administradors de finques com a responsables d’empreses de manteniment ja que amb Community podran accedir al registre d’entrades i sortides dels operaris.
A més aporta un gran benefici a les empreses d’administració de lloguers, que podran conèixer amb exactitud quan s’han realitzat les actuacions de manteniment als edificis que administren.
- Control de manteniment via NFC.
- Registre, fàcil i ràpid, d’entrades i sortides del personal de manteniment.
- Avís a la plataforma per correu electrònic quan es realitza el manteniment,
- Permet informar d’incidències que queden registrades a la plataforma.
- Permet compartir fitxers, informes tècnics, fotografies, etc, de l’actuació.
Permet el control del compliment de la normativa i del manteniment, inspeccions i reparacions
Estalvi de temps i costos des de l'inici de la construcció
Facilita la transferència d’informació i documentació
Tota la documentació de la Finca i la Comunitat en una plataforma al núvol
Accessible 24/7 per a propietaris, administrador i empreses de serveis
Agilitza la comunicació entre administrador, propietaris i empreses de serveis
Permet localitzar amb precisió instal·lacions ocultes, utilitzant sensors
Aplicable a edificis de nova construcció i en finques preexistents
Sistema de localització i informació d’instal·lacions ocultes amb sensòrica avançada
Fàcil d’implantar, intuïtiva i cost-eficient, COMMUNITY és la solució per a la gestió d’immobles i propietats que soluciona els principals problemes que afecten a promotors, administradors, propietaris i empreses de serveis.
Aplicant la tecnologia de sensors desenvolupada per Witeklab, COMMUNITY permet la localització d’instal·lacions ocultes mitjançant la incorporació de sensors en punts clau i també fer inventari de béns. Aquest sistema facilita les tasques d’inspecció i manteniment, ja que permet disposar de la informació sobre els elements marcats amb un sol clic i redueix el risc de danys a les instal·lacions.
El sistema es pot implantar en promocions immobiliàries i a edificis preexistents. També és possible integrar sensors als edificis amb aplicacions específiques per la detecció de patologies com la corrosió o les humitats.
Localització exacta d’instal·lacions, canalitzacions i maquinària
Traçabilitat de la informació associada a cada sensor
Més agilitat i eficàcia en les actuacions de manteniment
Menys costos en manteniments i reparacions
Identificació ràpida de tot tipus d’elements
El sistema de sensors de Community permet el marcatge d’elements de l’edificació, inclosos els que es troben ocults (instal·lacions elèctriques, canalitzacions, maquinària…). Es tracta de sensors passius que no requereixen alimentació o manteniment, que es poden integrar fàcilment i que tenen una alta durabilitat.
Registre de la informació dels elements marcats
L’APP de Community permet vincular a cada sensor la informació que es desitgi sobre la instal·lació marcada (imatges, descripció tècnica, plànols, inspeccions…) així com consultar-la, actualitzar-la i visualitzar els sensors sobre el plànol.
Detecció d’elements ocults i recuperació de la informació
Per a les intervencions successives en una instal·lació oculta, els operaris podran localitzar amb precisió el punt on es troba el sensor mitjançant el dispositiu lector de COMMUNITY. Aquest indicarà la posició exacta del sensor, per a una intervenció més ràpida i segura.
Benvinguts a les Comunitats de Propietaris 4.0
COMMUNITY permet accedir en qualsevol moment a tota la informació de la finca i de la comunitat a través d’una aplicació web i mantenir-la actualitzada, facilita la comunicació i soluciona el problema del traspàs de la informació entre promotor, administrador, propietaris i empreses de serveis.
Gestió documental integrada. Permet mantenir tot tipus de documents al núvol, tant de l’edifici (plànols, escriptures, llicències, imatges…) com de la Comunitat (estatuts, actes, comunicats…).
Gestió dels manteniments de zones comunes. Tot el procés de manteniments i reparacions queda centralitzat a Community, tant la comunicació amb l’empresa de serveis com l’arxiu de partes, albarans i altres documents, quedant un registre històric dels manteniments.
Configuració de perfils d’usuari. Administrador, promotor, propietaris i empreses de serveis… Community permet configurar diferents nivells d’accés perquè els interessats puguin accedir a la informació rellevant i descarregar documentació.
Comunicació entre els membres de la Comunitat. A través del panell d’anuncis i mitjançant servei de missatgeria entre propietari i administrador o entre Administrador i empresa de manteniment o serveis.
Amb MONSEC®
Estalvi de temps i costos des de l’inici de la construcció
Monsec® es una solució de Witeklab per al seguiment de l’enduriment del formigó en projectes de construcció, que enregistra paràmetres clau a l’interior de l’encofrat de manera automatizada i ofereix informació precisa, en temps real, sobre la resistència i maduresa del formigó durant el procés d’enduriment, oferint un suport fiable a la direcció dels projectes en la presa de decisions per a les intervencions a l’encofrat, en base a dades reals.
Seguiment de l’enduriment en temps real.
Presa de decisions en base a dades reals.
Estalvi de temps en el procés de construcció.
Reducció de costos derivats dels temps d’espera.
Funcionalitats de la plataforma
Seguiment de manteniments
Registre d’entrada i sortida del personal de manteniment
Manteniment i normativa
Registre del compliment de la normativa, els manteniments i les reparacions.
Zones comunes
Permet incloure descripció i imatges de cada zona i dades de contacte per avaries.
Habitatge individual
Apartat privat amb informació, imatges, documents i elements marcats amb sensor, de cada vivenda.
Aparcament
Relació de places d’aparcament amb detalls de cada plaça i gestió documental.
Tauler d'anuncis digital
Per anuncis i avisos adreçats als membres de la Comunitat, amb sistema de notificacions.
Sensòrica
Relació de sensors instal·lats a les zones comunes, amb referència, localització i documentació vinculada a cada element.
Arxius
Repositori de documents de la finca i de la Comunitat de Propietaris, amb funció de descàrrega.
Xat
Per la comunicació individual administrador-propietari i administrador-proveïdor, amb sistema d’avisos.
Usuaris
Gestió d’usuaris i nivells d’accés. Agenda amb dades de contacte de tots els usuaris autoritzats.
* L’administrador de la finca té accés a totes les funcionalitats, mentre que els propietaris i les empreses de serveis tenen accés limitat a determinades seccions.
Avantatges en tota la cadena de valor
Per al Promotor
Innovació, valor afegit a la promoció.
Garanteix la transferència i la disponibilitat de la documentació tècnica i legal de la finca.
Facilita la localització de les instal·lacions ocultes, reduïnt costos de manteniment.
Estalvi de temps i costos en el procés de construcció.
Per a l’Administrador de Finques
Valor afegit al servei: transparència, eficàcia i innovació.
Monitorització del compliment normatiu.
Monitorització i seguiment de les accions de manteniment i reparacions.
Simplificació de les tasques d’administració.
Totes les finques en una sola solució.
Contacte directe i permanent amb els propietaris i amb les empreses de serveis.
Per al Propietari
Accés en tot moment a la documentació de l’habitatge i la Comunitat, en format digital.
Localització fàcil de les instal·lacions ocultes en cas de reparació o manteniment.
Recepció d’avisos a l’instant.
Comunicació directa amb l’administrador.
Estalvi de costos per a la Comunitat de Propietaris.
Per a l’Empresa de Serveis
Accés a la informació tècnica actualitzada, amb un sol clic.
Monitorització del compliment normatiu.
Monitorització i seguiment de les accions de manteniment i reparacions.
Contacte directe amb l’administrador: soluciona els problemes d’interlocució per a la prestació de serveis.
Disponibilitat d’un sistema intuïtiu per informar sobre els serveis prestats.
Informi’s sobre les possibilitats d’aplicació de Witeklab Community a la seva Promoció immobiliària o Comunitat de propietaris.
