Community

Solución digital, IOT y sensórica para promociones inmobiliarias y Comunidades de Propietarios
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Gestión digital de edificios e instalaciones en todo su ciclo de vida

Una solución digital completa para la gestión de la información en las promociones inmobiliarias

COMMUNITY ofrece a Promotores y Administradores de Fincas una solución digital completa para la gestión de la información y la comunicación en las promociones inmobiliarias, con un importante ahorro de tiempo y costes en el proceso de construcción así como en el control de instalaciones y mantenimientos, todo integrado en una sola plataforma.

COMMUNITY se inspira en el concepto de los edificios conectados e inteligentes y lo aplica al ámbito de la vivienda y las Comunidades de Propietarios. El resultado es una herramienta innovadora que combina las ventajas de las tecnologías de la información con las comunicaciones inalámbricas y la sensórica avanzada, pensada y desarrollada para facilitar la transferencia de la información y simplificar la gestión operativa de los edificios de viviendas.

ahorro

Ahorro de tiempo y costes desde el inicio de la construcción

sensor

Permite localizar con precisión instalaciones ocultas, utilizando sensores

sensor

Facilita al Promotor la transferencia de información y documentación

sensor

Toda la documentación de la Finca y la Comunidad en una plataforma en la nube

software innovación

Accesible 24/7 para propietarios, administrador y empresas de servicios

sensor

Agiliza la comunicación entre administrador, propietarios y empresas de servicios

software innovación

Permite tener un registro histórico de mantenimiento, inspecciones y reparaciones

software innovación

Aplicable a edificios de nueva construcción y a fincas preexistentes

Monsec, solución de Witeklab para la monitorización online del fraguado del hormigón en tiempo real

Con MONSEC®

Ahorro de tiempo y costes desde el inicio de la construcción

Monsec® es una solución de Witeklab para el seguimiento del fraguado del hormigón en proyectos de construcción, que registra parámetros clave en el interior del encofrado de forma automatizada y ofrece información precisa, en tiempo real, sobre la resistencia y la madurez del hormigón durante el proceso de fraguado, ofreciendo un apoyo fiable a la dirección de los proyectos en la toma de decisiones para las intervenciones en el encofrado, en base a datos reales

P

Seguimiento del fraguado en tiempo real.

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Toma de decisiones en base a datos reales.

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Ahorro de tiempo en el proceso de construcción.

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Reducción de costes derivados de tiempos de espera.

Sistema de localización e información de instalaciones ocultas mediante sensórica avanzada

Fácil de implantar, intuitiva y eficiente en costes, COMMUNITY es la solución para la gestión de inmuebles y propiedades que soluciona los principales problemas que afectan a promotores, administradores de fincas, propietarios y empresas de servicios.

Aplicando la tecnología de sensores desarrollada por Witeklab, COMMUNITY permite la localización de instalaciones ocultas mediante la incorporación de sensores en puntos clave y también hacer inventario de bienes. El sistema facilita las tareas de inspección y mantenimiento, ya que permite acceder a la información con un solo clic y reduce el riesgo de daños a las instalaciones.

El sistema se puede implantar en promociones inmobiliarias, en rehabilitaciones y en edificios preexistentes. También es posible integrar sensores en los edificios con aplicaciones específicas para la detección de patologías como la corrosión o las humedades.

U

Localización exacta de instalaciones, canalizaciones y maquinaria

b

Trazabilidad de la información asociada a cada sensor

Más agilidad y eficacia en las actuaciones de mantenimiento

Menos costes en mantenimiento y reparaciones

Miembros del equipo técnico de Witeklab y la UPV supervisando el proyecto piloto de Corrochip

Localización de todo tipo de elementos

El sistema de sensores de Community permite el marcaje de elementos de la edificación, incluidas las instalaciones ocultas (instalaciones eléctricas, canalizaciones, maquinaria…). Se trata de sensores pasivos que no requieren alimentación o mantenimiento, que se pueden integrar fácilmente y que tienen una alta durabilidad.

Registro de la información de los elementos marcados

La APP de Community permite vincular a cada sensor la información que se desee sobre la instalación marcada (imágenes, descripción técnica, planos, inspecciones …) así como consultarla, actualizarla y visualizar los sensores sobre el plano .

Detección de elementos ocultos y recuperación de la información

Para las intervenciones sucesivas en una instalación oculta, los operarios podrán localizar con precisión el punto donde se encuentra el sensor mediante el dispositivo lector de COMMUNITY. Este indicará la posición exacta del sensor, para una intervención más rápida y segura.

Instalación de sensor para monitorización de la corrosión en un proyecto realizado por Acciona.

Bienvenidos a las Comunidades de Propietarios 4.0

COMMUNITY permite acceder en cualquier momento a toda la información de la finca y de la comunidad a través de una aplicación web y mantenerla actualizada, facilita la comunicación y soluciona el problema del traspaso de la información entre promotor, administrador, propietarios y empresas de servicios.

P

Gestión documental integrada. Permite mantener todo tipo de documentos en la nube, tanto del edificio (planos, escrituras, licencias, imágenes …) como de la Comunidad (estatutos, actas, comunicados …).

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Gestión de los mantenimientos de zonas comunes. Todo el proceso de mantenimiento y reparaciones queda centralizado en Community, tanto la comunicación con la empresa de servicios como el archivo de partes, albaranes y otros documentos, quedando un registro histórico de los mantenimientos.

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Configuración de perfiles de usuario. Administrador, promotor, propietarios y empresas de servicios … Community permite configurar diferentes niveles de acceso para que los interesados puedan acceder a la información relevante y descargar documentación.

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Comunicación entre los miembros de la Comunidad. A través del panel de anuncios y mediante servicio de mensajería entre propietario y administrador o entre Administrador y empresa de mantenimiento o servicios.

Registro de entradas y salidas de personal de mantenimiento

Gracias a la tecnología Witeklab, es tan sencillo como acercar el teléfono móvil al lector y éste registrará la fecha, hora y ubicación del momento de lectura.

Esta  función de la app de Community aporta un gran valor añadido a la promoción inmobiliaria y  de gran utilidad tanto para administradores de fincas como responsables de empresas de mantenimiento ya que con Community podrán acceder al registro de entradas y salidas de los operarios.

Además aporta un gran beneficio a las empresas de administración de alquileres, , quienes podrán conocer con exactitud cuándo se han realizado las actuaciones de mantenimiento en los edificios que administran.

Witeklab refuerza su plataforma Community para la gestión de la información y la comunicación en promociones inmobiliarias, incorporando un lector no intrusivo que facilita la gestión del mantenimiento de la propiedad a toda la cadena de valor.

Miembros del equipo técnico de Witeklab y la UPV supervisando el proyecto piloto de Corrochip

Funcionalidades de la plataforma

Seguimiento de mantenimientos

Registro de entrada y salida del personal de mantenimiento

Zonas comunes

Permite incluir descripción e imágenes de cada zona y datos de contacto para averías.

Vivienda individual

Apartado privado con información, imágenes, documentos y elementos marcados con sensor, de cada vivienda.

Tablón de anuncios digital

Para anuncios y avisos dirigidos a los miembros de la Comunidad, con sistema de notificaciones.

Parking

Relación de plazas de aparcamiento con detalles de cada plaza y gestión documental.

Mantenimiento

Registro histórico de mantenimientos y reparaciones realizados en las zonas comunes.

Sensórica

Relación de sensores instalados en las zonas comunes, con referencia, localización y documentación vinculada a cada elemento.

Archivos

Repositorio de documentos de la finca y de la Comunidad de Propietarios, con función de descarga.

Chat

Para la comunicación individual administrador-propietario y administrador-proveedor, con sistema de avisos.

Usuarios

Gestión de usuarios y niveles de acceso. Agenda con datos de contacto de todos los usuarios autorizados.

 

* El administrador de la finca tiene acceso a todas las funcionalidades, mientras que los propietarios y las empresas de servicios tienen acceso limitado a determinadas secciones.

Ventajas en toda la cadena de valor

Para el Promotor

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Innovación, valor añadido a la promoción.

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Garantiza la transferencia y la disponibilidad de la documentación técnica y legal de la finca.

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Facilita la localización de las instalaciones ocultas reduciendo costes de mantenimiento.

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Ahorro de tiempo y costes en el proceso de construcción.

Para el Administrador de Fincas

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Valor añadido al servicio: transparencia, eficacia e innovación.

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Simplificación de las tareas de administración.

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Todas las fincas en una sola solución.

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Contacto directo y permanente con los propietarios y con las empresas de servicios.

Para el Propietario

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Acceso en todo momento a la documentación de la vivienda y la Comunidad, en formato digital.

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Localización fácil de las instalaciones ocultas en caso de reparación o mantenimiento.

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Recepción instantánea de avisos.

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Comunicación directa con el administrador.

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Ahorro de costes para la Comunidad de Propietarios.

Para la Empresa de Servicios

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Acceso a la información técnica actualizada, con un solo clic.

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Contacto directo con el administrador: soluciona los problemas de interlocución para la prestación de servicios.

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Disponibilidad de un sistema intuitivo para informar sobre los servicios prestados.

Witeklab Community

Infórmese sobre las posibilidades de aplicación de Witeklab Community en su Promoción inmobiliaria o Comunidad de propietarios.